測量ってどんな仕事?

「やっときゃよかった」とならないためには?


相続対策はお済みですか?

法改正により、相続税の基礎控除額が引き下げられ

一般の家庭でも課税対象になる場合が多いです。

いざ相続となり測量を依頼しても時間が掛かります。

物件によっては2年以上、確定に要する場合があり

相続の申請に間に合いません。


相続税を申告する場合

正確な測量で相続財産評価する事が不可欠です。

相続税の計算は、原則的に路線価が基準となって

おりますが、土地の形状・傾斜・広さ等により

評価額が大幅に変わる事例があります。


測量により土地の形状・面積を求め、適正な

相続財産評価をしましょう。

相続税を算出するには、

土地家屋調査士・不動産鑑定士・税理士

三者の業務提携による適正な土地評価を行う必要が

あります。

弊社では随時不動産鑑定に必要な測量及び土地

利用計画プランの作成を行っております。


不動産鑑定が必要な土地って?

  • 1 .不整形地・・・・間口が狭く奥行きが極端に長い土地等
  • 2 .山 林・・・・・・市街地に近接する山林
  • 3 .がけ地 ・・・・・急傾斜な土地

相続に必要な測量って?

  • 1 .現況測量・・土地の地形・現況物を観測し地形図を作成する測量
  • 2. 用地測量・・ 境界を確認し、土地の形状・面積を求める測量
  • 3 .水準測量・・ 高さを求める測量

相続と表題部の登記

  • 1 .土地分筆登記・・・・遺産分割
  • 2 .地積更正登記・・・・売却・物納
  • 3 .地目変更登記・・・・物納

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